사기인줄도 모르고 당하는 부동산 전세 사기
- 좋은글
- 2022. 5. 5. 08:29
사기인줄도 모르고 당하는 부동산 전세 사기
신축빌라 뿐만 아니라 이런 작업매물이 빌라는 엄청 많아요.
1. 전세보증보험 가입해도 주인이 잠적하면 소송으로 가야 하는데 프로세스가 엄청 복잡함
2. 주인이 법인으로 바뀌고 폐업할 경우 미지급된 인건비 등이 보증금보다 우선순위로 잡힘
저런 매물을 나름대로 피하려면
1. 가능한 아파트 전세로
2. 갭이 적거나 전세가가 주변 매매가보다 더 비싼 매물은 무조건 거를 것
3. 특약사항에 명의이전 시 계약을 무효화하는 조항을 넣을 것
사실상 1번을 고집하는 게 그나마 안전합니다. 2,3번만으로 충분치 않죠.
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